Blogcast #3 – Wenn Käufer abspringen

liegt's selten am Geld

„Wir hatten viele Interessenten – aber keiner hat gekauft.“

Diesen Satz höre ich ständig. Und weiß genau: da steckt ein viel tieferes Problem dahinter.
Denn Käufer springen nicht ab, weil der Garten nicht groß genug ist. Oder weil sie es sich doch anders überlegt haben.
Sie springen ab, weil sie vorher nicht ernst genommen wurden. Oder weil es nie echte Käufer waren.

Der größte Fehler im Verkaufsprozess? Jeder darf kommen. Keiner muss liefern.

Du brauchst keine 25 Besichtigungen. Du brauchst 3, die wirklich kaufen können und wollen.

Was du dafür brauchst:

eine klare Vorqualifikation
ein ehrliches Gespräch vorab
einen Ablauf, der kein Kaffeekränzchen ist

Wer das nicht liefert, bekommt Chaos.
Wer’s richtig aufzieht, hat am Ende genau die Käufer, die wirklich passen.

Und genau darum geht’s.

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Blogcast #2 – Kein Bock auf Makler?

Gut so!

Wenn du beim Wort „Makler“ schon innerlich mit den Augen rollst, bist du nicht allein. Standardfloskeln, Aufschneiderei, null echtes Interesse an dem, was du wirklich brauchst – das kennt jeder, der schon mal versucht hat, eine Immobilie zu verkaufen.

Ganz ehrlich: Ich kann’s verstehen. Ich hab die Branche ja selbst gesehen – von innen. Aber genau deshalb machen wir es komplett anders. Wir sind nicht die, die irgendwas schnell ins Netz stellen, ein paar Bilder hochladen und dann auf „Anfrage“ klicken.

Wir sind die, die dich erstmal fragen: Was willst du eigentlich wirklich?

Denn manchmal ist die Antwort nicht „verkaufen“. Manchmal ist es: behalten. umbauen. vermieten. Oder: erstmal sortieren.

Was du brauchst, ist kein Standard was man an jeder Ecke bekommt. Was du brauchst, ist eine klare Strategie mit einem glasklaren Feuerwerk. Ein Konzept- nur für dich und deine Immobilie von uns erschaffen.

Wenn du also bisher gedacht hast: „Ich will keinen Makler“, dann könnte das der erste richtig gute Gedanke gewesen sein.

Die Frage ist nur:
Willst du wirklich alleine durch? Oder willst du’s einfach richtig machen?

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Blogcast #1 – Neustart statt Notfall

Was du wirklich brauchst

Manchmal ist ein Neuanfang kein lauter Knall, sondern ein stilles Gefühl. Dieses eine: „So geht’s nicht weiter.“ Viele Immobilieneigentümer stehen genau da. Nicht, weil alles in Flammen steht – sondern weil es innerlich zieht. Irgendwas passt nicht mehr. Zu groß, zu viel, zu leer, zu lange nichts passiert. Und genau an diesem Punkt war ich nun auch. Früher hab ich in solchen Momenten schnell reagiert, alles geregelt, Lösungen gebaut, wo noch gar keine Klarheit war. Feuerlöscher-Modus eben. Immer und überall…

Heute sehe ich das anders.

Heute geht es nicht darum, irgendwas schnell zu lösen. Es geht darum, rauszufinden, was du wirklich willst – und wie deine Immobilie dir dabei helfen kann. Nicht gegen dich. Sondern mit dir. Denn die Entscheidung, ob du verkaufen solltest, vermieten, umziehen oder
umbauen – die triffst du nicht aus dem Bauch heraus. Sondern aus Klarheit.

Was wir dir geben, ist genau das: einen Durchblick, der dich handlungsfähig macht. Nicht als Makler. Nicht als Druckmacher. Sondern als Team für deinen Neuanfang. Wir zünden keine Glut mehr an, um es dann leise abzulöschen. Wir zünden das komplette Feuerwerk, dass du brauchst, um den nächsten Schritt zu gehen. Wenn du willst, dass es nicht einfach irgendwie weitergeht – sondern richtig –
dann sprich mit uns. Und wenn du erst mal in Ruhe lesen willst, was möglich ist: Bleib dran. Nächsten Freitag kommt die nächste Ausgabe.

Einmal pro Woche. Kein Filter. Kein Blabla.

Trag dich ein und hol dir meinen Blogcast direkt ins Postfach – mit Klartext, der wirklich weiterhilft.

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Gewerbeobjekt, Lichtenow

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Objekt auf einen Blick

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Bebauung: Gartenhaus & Schuppen

Nutzung: gemischte Baufläche (Wohn- und Gewerbebebauung möglich)

Erschließung: Strom vorhanden, weitere Erschließung trägt der Käufer

Lage & Umfeld

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VisionFlix – Gewerbe in Lichtenow

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Nutzung: nach § 35 BauGB

Eigentum: Volleigentum – kein Pachtland

Grundsteuer: 21€/Quartal

Küchenzeile vorhanden

Erschließung: Strom & Gas, Wasser & Abwasser (Sammelgrube ca 3 Kubikmeter)

Lage & Umfeld

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Willkommen in Schöneiche, wo der Wald dein Nachbar ist und Ruhe kein leeres Versprechen bleibt. Hier wartet ein 598 m² großes Grundstück in direkter Waldrandlage auf Dich – ein echtes Refugium für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und die Natur ganz nah spüren wollen.

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Objekt auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 59 m²

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Etage: 1. OG

Erstbezug: Wohnhaus neu errichtet

Kaltmiete: ca. 930€/Monat

Warmmiete: 1210€/Monat mit Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz

Einbauküche vorhanden – nur Kühlschrank in Eigenleistung

Licht & Raum: Hohe Decken, große Fenster, offenes Wohnkonzept

Lage & Umfeld

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VisionFlix – ETW Pankow, 13178 Berlin