Musterhaus

Musterstraße 1, 12345 Berlin
449000
Anrufen E-Mail

Kurzinfo

AdresseMusterstraße 1, 12345 Berlin
Kaufpreis449000
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche156

Objektdaten

Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche156
Grundstück850
Baujahr2010
Etagen1
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,35
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Lage in Zühlsdorf steht für Ruhe, Natur und ein wertschätzendes Miteinander. Die Verkäufer sind dort tief verwurzelt und besitzen mehrere Grundstücke in der direkten Nachbarschaft. Direkt nebenan gibt es versorgte Hühner. Wenn Sympathie und Chemie stimmen, gehören frische Frühstückseier am Sonntag ganz selbstverständlich dazu. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Anbindungen Richtung Berlin sind gut erreichbar. Gleichzeitig bleibt das Gefühl, wirklich draußen zu sein. Die Straße selbst ist ruhig gelegen, geprägt von gepflegten Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer hier einzieht, kommt nicht irgendwo anonym an, sondern hat neben sehr viel Privatsphäre auch entspannte Nachbarn im direkten Umfeld. Man kennt sich, und weiß sich zu schätzen.


Karte hier einfügen

Ausstattung

  • - Massiv Bungalow Baujahr 2014
  • - Grundstücksgröße: 749 qm
  • - ca. 117 qm Wohnfläche insgesamt
  • - 3 Zimmer plus Wohnküche und 2 Bäder
  • - HWR
  • - Hochwertige Neff-Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich
  • - Kaminvorrichtung ist vorhanden
  • - elektrische Rollläden
  • - doppelt verglaste Kunststofffenster
  • - Böden: Edle und langlebige Vinylböden sowie Fliesen
  • - Klima & Energie: Solarthermie zur effizienten Warmwasseraufbereitung und ein Klimagerät im Schlafbereich für perfekte Nächte, auch im Hochsommer.
  • - Deine eigene Wallbox an der Garage
  • - Außenbereich: Große halb überdachte Südterrasse mit elektrischer Markise
  • - Internetverbindung bis zu 250MBit/s verfügbar
  • - Nebenkosten: Grundsteuer/Gebäudeversicherung: aktuell 1.104 €/jährlich, Rest nach Verbrauch

Beschreibung

Irgendwann kommt der Punkt, da passt das Haus nicht mehr zum Leben. Zu viele Treppen, zu viele leere Zimmer, zu viel Arbeit. Wenn du bereit bist, dich nun zu verändern und gegen das „Richtige“ zu tauschen, dann ist dieser Bungalow von 2014 dein Match.
Auf ca. 117 qm erlebst du hier barrierefreien Luxus auf einer Ebene. Neff-Küche, Klimaanlage, Solarthermie und eine eigene Wallbox- hier ist alles fertig für dein nächstes Kapitel.
Der Weg zum Traumhaus: Qualität statt Massentourismus!
Wir verkaufen dieses Haus in unserer Visionärs-Auktion. Das bedeutet für dich: absolute Transparenz und ein faires Verfahren. Da uns und den Verkäufern Diskretion und Qualität wichtig sind, gehen wir gemeinsam diesen Weg:
1. Der erste Check: Schau dir die Landingpage, das Video und den 3D-Rundgang an. Bekomm ein Gefühl für das Haus.
2. Die Qualifikation: Bevor wir die Adresse rausgeben, führen wir ein persönliches Gespräch. Wir klären gemeinsam, ob der Bungalow zu deinen Plänen passt und ob die finanzielle Basis steht (z.B. durch Kapitalnachweis oder den geplanten Verkauf deines aktuellen Hauses).
3. Die Einladung: Erst nach diesem persönlichen „Match-Check“ erhältst du die genaue Adresse und die Einladung zu unserem exklusiven Besichtigungstag.
4. Das Finale: Nach der Besichtigung erhältst du deinen persönlichen Zugang zur offenen Gebotsseite. Dort öffnet sich nach Ablauf der 14-tägigen Laufzeit (02.03. – 15.03.) das Gebotsfenster für exakt 48 Stunden.
Eckdaten auf einen Blick:
• Startpreis: 449.000 €
• Auktionszeitraum: 02.03. bis 15.03.
Wir nehmen uns Zeit für dich, damit du sicher entscheiden kannst. Wenn du bereit für den Wechsel bist, freuen wir uns auf deine Nachricht!
Hier geht’s zum ersten Eindruck: https://dieimmobilienvisionäre.de/efh-zuehlsdorf/

Wir freuen uns darauf, dich persönlich kennenzulernen und gemeinsam zu schauen, ob das hier dein neues Zuhause wird!