Videovorstellung
Kurzinfo
Adresse
17192 Kargow
Angebotspreis
299.000 €
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 141 m²
Objektdaten
Objektnummer: 202614
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 7837 m²
Baujahr: 1986
Küchen: 2
Bauweise: massiv
Objektzustand: gepflegt
Etagen: 2
Heizung: Zentralheizung
Provision
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Energie
Endenergiebedarf: 207,8 kWh/(m2a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energieeffiziensklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Beschreibung
Es gibt Immobilien, die versuchen, allen zu gefallen.
Und es gibt diesen Ort.
Wenn du ein Haus suchst, das dich beeindruckt – scroll weiter.
Wenn du einen Ort suchst, der dich in Ruhe lässt – bleib.
Stell dir vor, du wachst morgens auf.
Nicht, weil jemand über dir Stühle rückt.
Nicht, weil irgendwo ein Laubbläser seine Existenz rechtfertigt.
Sondern weil ein Specht beschlossen hat, dein persönlicher Wecker zu sein.
Du öffnest die Tür. Vor dir: 7.837 m².
Keine Diskussion.
Keine Eigentümerversammlung.
Kein „das ist aber so nicht genehmigt“.
Nur Wald. Luft. Und dieses seltene Gefühl, dass hier niemand etwas von Dir will.
(Und ja – das ist heutzutage fast schon illegaler Luxus.)
Das Haus selbst?
Kein Hochglanz-Versprechen. Kein „Smart Home mit App für den Kühlschrank“. Keine Show. Kein Blender. Kein „wir haben noch schnell Design draufgeklebt“. Sondern ein ehrliches Haus mit Geschichte.
141 m², massiv gebaut, steht seit Jahrzehnten ziemlich unbeeindruckt von Trends. Ein Haus, das nicht versucht, dir etwas aufzuzwingen, sondern dir einfach Raum lässt.
Zum Wohnen.
Zum Denken.
Zum Sein.
Oder zum kompletten Ignorieren der Welt.
Dieses Grundstück ist kein Investment im klassischen Sinn.
Es ist ein Statement.
Ein ziemlich klares sogar: Ich muss nirgendwo mehr hin.
Und falls jetzt die Frage kommt: „Darf man hier überhaupt wohnen?“
Wenn der baurechtliche Status als Wohnhaus besteht, dann ist die Antwort sehr unspektakulär: Ja.
Die eigentliche Frage ist eine andere:
hältst du es aus, dass dich hier niemand braucht?
Also, für wen ist das hier?
Nicht für Suchende.
Nicht für Optimierer.
Nicht für „mal schauen“.
Sondern für Menschen, die
- keine Lust mehr auf Nähe haben, die sie sich nicht ausgesucht haben
- verstanden haben, dass Freiheit selten laut ist
- und die lieber mit zwei Alpakas schweigen, als mit zehn Nachbarn Smalltalk führen
Wenn du das hier spürst, statt es zu hinterfragen…
…dann solltest du diesen Ort sehen.
Wenn du noch rechnest, vergleichst oder überlegst, ob man „da noch was Spektakuläres draus machen kann“ – dann ist der Rehhof nichts für dich.
Rehhof ist kein Kompromiss.
Rehhof ist eine Entscheidung.
Möglichkeiten
Dieses Haus steht nicht irgendwo. Es steht absichtlich außerhalb. Außenbereich. Nationalpark.
Das klingt für viele wie ein Problem. Für die Richtigen klingt es wie: Endlich Ruhe.
Natürlich kannst du hier keine Siedlung bauen.
Kein Tourismusprojekt entwickeln oder ein Ferienresort bauen.
Keine Renditefantasien stapeln.
Kein zweites Haus für die Schwiegermutter hinstellen.
Und vermutlich auch keine „kreative Nachverdichtung“ betreiben.
Aber ganz ehrlich:
Wenn du das willst, bist du hier komplett falsch.
Und genau deshalb funktioniert es.
Weil dieser Ort dich zwingt, dich zu entscheiden: Willst du entwickeln – oder willst du leben?
Denn hier gilt eine einfache Regel:
Was schon da ist, darf bleiben.
Was neu dazu kommt, muss sehr gute Gründe haben.
Oder anders gesagt:
Hier wird nicht gebaut. Hier wird gelassen.
Austattung
- Massivhaus mit Scheune/Stallgebäude
- 5 Zimmer
- ca. 141 qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1986
- einfacher Zustand
- 2 Küchenzeilen
- Böden: Linoleum, Fliesen, Dielen
- Bestandsschutz
- Außenbereich Paragraph 35a
- Ölheizung
- Internet: ausschließlich Starlink
- Abwassersystem: 3- Kammer Kleinkläranlage
- Stadtwasser liegt an
- Brunnenwasser für Garten
- keine Bauakte zum Haus
- Erstwohnsitzanmeldung möglich
- aktuelle Nebenkosten ca. 670 €
360° Rundgang
Grundriss
Lage
Stell dir vor, du lebst dort, wo Stille kein Zustand ist, sondern Alltag. Mitten im Müritz-Nationalpark, nahe Waren (Müritz), liegt eine Mikrolage, die es so kaum noch gibt: nahezu vollständige Alleinlage, eingebettet in unberührte Natur.
Am Ende einer langen, baumgesäumten Zufahrt beginnt dein eigenes Reich. Kein Durchgangsverkehr, keine direkten Nachbarn – nur Weite, Ruhe und das seltene Gefühl, wirklich für dich zu sein. Der nahe Mühlensee fügt sich still in diese Umgebung ein und wird schnell Teil deines neuen Lebensrhythmus.
Und trotzdem bist du nicht abgeschnitten. Waren (Müritz) bietet dir alles, was du brauchst – Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bahnanschluss, genau dann, wenn du es willst. Auch für den Alltag ist gesorgt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind erreichbar und machen den Ort langfristig lebenswert.
Hier geht es nicht um Lagevorteile im klassischen Sinne. Sondern um Abstand. Von Lärm, von Enge, von allem, was nicht zu dir gehört.
Ein Ort für Menschen, die nicht mehr suchen – sondern angekommen sind.
Lagehinweise
Mobilität & Erreichbarkeit:
- Bushaltestelle – 0,8 km
- Bahnhof (Waren/Müritz) – 13 km
- Ostsee – 100 km
Bildungseinrichtungen:
· Kita – ca. 9,2 km
· Grundschule – ca. 8,5 km
· Gymnasium – ca. 12 km
· Oberschule – ca. 11 km
Einkauf & Nahversorgung:
· EDEKA – 10,3 km
· Netto – 12,4 km
· Lidl – 12,4 km
· Bäckerei – 10,4 km
· Drogerie – 11,9 km
Gesundheit & Versorgung:
· Hausarzt – 10,3 km
· Apotheke – 10,6 km
· Krankenhaus – 16 km
· Physiotherapie – 10,4 km
Freizeit & Erholung:
· Mühlensee – 0,8 km
· Aussichtsplattform Hofsee – 2,8 km
· Minigolfplatz mit Streichelzoo – 12,8 km
· Café / Restaurant – 5,0 km
Banken & Dienstleistungen:
· Sparkasse – 10,6 km
· Volksbank – 11,6 km
· Postfiliale – 10,3 km
· Friseur / Fußpflege – 10 km
Karte
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Angebotspreis: 299.000 € provisionsfrei.