Blogcast #4 – Die Wahrheit über den Preis
Bankwert, Bauchgefühl oder Bullshit?
Die eine Seite sagt: „Meine Nachbarn haben für 850.000 verkauft.
Die andere: „Die Bank sagt, es ist nur 730.000 wert.“
Und du?
Du stehst dazwischen – mit deiner Immobilie, deinen Erinnerungen und der Frage: Was ist jetzt eigentlich richtig?
Die Antwort: Keiner dieser Werte ist automatisch richtig.
Denn der Markt ist kein Taschenrechner.
Er ist ein Zusammenspiel aus Emotion, Lage, Substanz, Strategie – und Zielgruppe.
Und ja, auch Bauchgefühl hat seinen Platz. Aber nur, wenn du vorher weißt, wen du erreichen willst.
Denn nicht der Preis bestimmt den Käufer. Der Käufer bestimmt den Preis.
Und wenn du zu hoch liegst, ziehst du genau die falschen Leute an:
- die, die nur schauen
- die, die zu viel verhandeln
- die, die gar nicht kaufen können
Deshalb:
Preis ist keine Zahl. Preis ist eine Botschaft.