ETW Berlin Mahlsdorf
Ein Dachgeschoss mit Seele.
Eine leere Bühne für deinen neuen Auftritt – Willkommen in Mahlsdorf | Jetzt Exposé sichern!”
Hier zieht nicht irgendwer ein. Hier wohnen Menschen mit Gefühl für Geschichte – und Sinn für das Echte.
Ein Haus von 1903, Dachgeschossausbau 1998 – heute voll im Jetzt angekommen.
Du betrittst den Raum und spürst: Hier lebt Geschichte. Und Zukunft.
Was dich erwartet:
3 Zimmer. ca. 64 m² Wohnfläche
Highspeed-Internet für ruhiges Homeoffice
Badezimmer mit Dusche & Wanne
Deckenhöhe von 2,71 m & sichtbare Holzbalken
Wohnbereich mit Loggia & Blick ins Grüne
Gemeinschaftsgarten mit Barplatz
eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof
Rückzugsort mit Charakter – über den Dächern Mahlsdorfs
Eigentumswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und Abstellkammer.
Die Loggia nach Norden schenkt dir Frühstück ohne Hitzestau – und Sonnenuntergänge mit Ausblick ins Grüne.
Hitzeschutzfenster, Verdunkelungsrollos und Klimaanlage sorgen für Sommer ohne Schwitzen. Ein Ort zum Durchatmen.
Gemeinschaftsgarten mit Barplatz: Hier wächst mehr als Grün – hier wächst Nachbarschaft.
Von der leeren Hülle zum Lebensmittelpunkt
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Lauf durch dein zukünftiges zuhause
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Objekt auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 64 m² im Dachgeschoss
Zimmer: 3 (+ Badezimmer & Abstellkammer)
Etage: Dachgeschoss
Küche: Einbauküche (Kaufdatum 2018)
Garten: Gemeinschaftsgarten mit Barplatz
Zusatz: eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof & Kellerabteil
Klima: Verdunkelungsrollos, Wärmeschutzfenster, Klimaanlage
Für wen ist dieses Haus gemacht?
Kreative Städter, junge Paare oder Nestbauer, die Charakter suchen statt Kompromisse.
Wohnzimmer mit Loggia und Blick ins Grüne, klimatisch sinnvoller Ausbau, ein Gemeinschaftsgarten mit Barplatz und ein eigener PKW-Stellplatz machen es zu einem Ort, an dem der Alltag ein schöner ist.
Was macht diese Wohnung besonders?
Ein Haus von 1903, Dachgeschossausbau 1998 – heute voll im Jetzt angekommen. Du betrittst den Raum und spürst: Hier lebt Geschichte. Und Zukunft.
✔ Deckenhöhe von 2,71 m & sichtbare Holzbalken
✔ Warmer Eichen-Laminatboden
✔ Weiße Wände & Dachschrägen mit Gemütlichkeitsfaktor
✔ Verdunkelungsrollos, Wärmeschutzfenster, gepflegte Ausstattung
Lage & Umfeld
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Berlin-Mahlsdorf ist der ruhige Gegenpol zur Großstadt – und trotzdem mittendrin. Hier trifft Vorstadtidylle auf Kiezgefühl, mit Vorgärten, Vogelgezwitscher und S-Bahn-Anschluss. Mahlsdorf ist für die, die Raum suchen – zum Atmen, Ankommen und Bleiben. Wer hier wohnt, kennt seine Nachbarn – und den besten Bäcker um die Ecke.
Bushaltestelle (300 m), S-Bahn (1,2 km, S5)
Wochenmärkte, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
„Der Machnow“ und Kaulsdorfer Seenplatte für Erholung & Freizeit
Kaufspreis: 249.000 € + 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
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